Taloyhtiön hallituksen rahankäyttö

Taloyhtiön hallituksen rahankäyttö

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Pitäisikö meidän osakkaiden nyt tyytyä hallituksen menettelytapaan ja äänestää hallituksen vastuuvapauden puolesta, vai onko meillä tapahtuneen johdosta oikeus jättää vastuuvapaus myöntämättä ja yrittää periä mielestämme väärin käytetyt rahat takaisin hallituksen jäseniltä?

Kiinteistöliitto vaatii kiinteistöveron alarajan poistoa

Kiinteistöliitto vaatii kiinteistöveron alarajan poistoa

Asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtäväksi on säädetty huolehtia yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallituksella on siten taloyhtiön asioiden yleinen hoitovelvollisuus.

Miten teillä hoidetaan taloyhtiön rahaliikenteen seuranta, laskutus ja hallitukselle raportointi?

Miten teillä hoidetaan taloyhtiön rahaliikenteen seuranta, laskutus ja hallitukselle raportointi?

Minna Vähä-Ettala: Meillä taloushallinto on täysin sähköisessä muodossa. Laskut kulkevat aina kolmen henkilön kautta. Kiinteistösihteeri käsittelee ensin laskut, jonka jälkeen ne siirtyvät isännöitsijän hyväksyttäväksi. Toinen kiinteistösihteeri hoitaa maksatuksen. Taloyhtiön puheenjohtajalla on tunnukset järjestelmään, mutta he eivät näe esimerkiksi kirjanpitoraportteja tai taseita. Seuraamme taloutta päivittäin. Likviditeettiongelmissa isännöitsijä on yhteydessä hallitukseen.

Taloyhtiön hallituksen rahankäyttö – mihin kannattaa satsata?

Taloyhtiön hallituksen rahankäyttö – mihin kannattaa satsata?

Lämpötilan alentaminen ei vaadi edes rahallisia investointeja muuten kuin mahdollisten patteriventtiilien uusimisen muodossa. Venttiilien toimintaan onkin syytä kiinnittää huomioita, sillä epäkunnossa olevat venttiilit voivat johtaa ylilämmitykseen ja tätä kautta helposti estettävissä oleviin menoihin.

Näin luet taloyhtiön tilinpäätöstä – HS neuvoo, miten raha-asioista saa tolkkua

Näin luet taloyhtiön tilinpäätöstä – HS neuvoo, miten raha-asioista saa tolkkua

TÄSSÄ oppaassa kerrotaan, miten taloyhtiön tilinpäätöstä luetaan. Neuvoja antavat Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen sekä Ovenia Isännöinnin yksikön päällikkö Anssi Aittasalmi.

Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömedia Oy

Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömedia Oy

Hallitustyöskentelyn laadukas hoitaminen vaatii monenlaista osaamista: hallituksen jäsenen on tunnettava perusasiat esimerkiksi taloyhtiön päätöksenteosta, taloudesta ja tekniikasta. Lain mukaan hallituksen tehtävänä on ”huolehtia yhtiön hallinnosta ja siitä, että kiinteistön ja rakennusten pito sekä muu toiminta järjestetään asianmukaisesti”. Hallituksen tulee myös ”huolehtia, että taloyhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty”.

Keskustele vapaasti aiheesta kuin aiheesta

Keskustele vapaasti aiheesta kuin aiheesta

Kun puhheenjohtaja tilaa isännöitsijältä huollon pihaan ja hommin. Taisi tietää, että naapuri on takka mies, niin pitää äkkiä toimia. Kolmannes huoltorahasta meni tällä tavoin, eli näin toimitaan neljän vuoden jälkeen kun rahaa käytetään ja tappiota 400 euroa lisää ilman hallituksia.

Keskustele vapaasti aiheesta kuin aiheesta

Hallitus ei tarkasta eikä hyväksy tilejä vaan tilintarkastaja. Ei hallitus tee lumitöitäkään vaan huoltoyhtiö eikä tee siivousta vaan sen alan toimija. Olen ollut alalla kymmeniä vuosia mutta en ole kuullut että hallituksen jäsenet pääsisivät missään taloyhtiön tileihin.

Fiksu taloyhtiö kantaa vastuunsa homeongelman yllättäessä

Pitäisiköhän sinne mennä? Jos sitten joutuu sanomaan kokouksessa jotain tai äänestämään. Tulee riitaa tuon naapurin kanssa, jos se ei olekaan kanssani samaa mieltä. Valitti talvella taloyhtiön pihakuusen valoistakin. Minä kyllä pidin niistä.